宏匯廣場副都心溫仔底
新莊買屋 /
新莊買房
-
遠雄九五層峰御所 新莊大樓店面
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 17
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：9988 萬 (含車位價)
- 參考單價：73.22 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
新北大道三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄九五
- 格局： 開放空間
- 總坪數：160.16 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：72.33 坪
- 附屬建物面積：7.42 坪
- 共同使用：46.41 坪
- 車位坪數：34 坪
- 樓別/樓高： 19樓 / 42樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：一般事務所
- 形式/類型：其它/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：3個
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：20700 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：中信國小.中平國中
鄰近公園：塭仔底溼地公園
生活機能：宏匯百貨公司
附近交通：副都心捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：20700 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：中信國小.中平國中
鄰近公園：塭仔底溼地公園
生活機能：宏匯百貨公司
附近交通：副都心捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合企業置產或長期投資者，不建議作為自住住宅。
此物件位於新莊副都心核心地段的知名大樓，地理位置與視野條件極佳，對於尋求提升企業形象或作為辦公室用途的買家而言，是極具價值的標的。7 年屋齡的新建築與遠雄品牌的品質保證，降低了未來維護的不確定性。然而，由於總價接近一億元且為商業用途，購入門檻高且管理費負擔不輕，銀行核貸條件也較住宅嚴格。若您預算充足且計畫用於自營辦公室或長期持有收租，此物件具備良好的保值潛力；但若以住宅自住或短期炒作為目標，則風險較高且流動性較低，建議審慎評估資金週轉能力與長期持有意願後再行決定。
問與答
新莊大樓店面
新莊大樓店面
林怡汶(仲介，收取服務費)
暱稱：林怡汶
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-377924
訂閱：0 (加入)
大家房屋 新莊副都心中央店 加盟店
經紀業名稱: 宏悅不動產有限公司
證號: (109)登字第380419號
新莊大樓店面 林怡汶 0919-377-924
新北市公寓,大樓,透天厝,店面,辦公室,廠房,土地
買賣,租賃
我家粉絲團
